Begane grond appartement te koop in Ojén, Marbella
Vanaf € 315.900 - € 430.000R5359426
3
2
112 m2
0 m2
6 m2
Ojén
Nieuwbouwwoningen in Ojén, slechts 10 minuten van Marbella, gelegen in een rustige, goed verbonden natuurlijke omgeving. Inclusief parkeerplaats, berging, Energielabel A-certificering en een exclusief interieurontwerpproject door Kave Home.
Functionaliteit, comfort en efficiëntie komen samen in deze splinternieuwe woningen. De panden beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers met een lichte, praktische en moderne indeling. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust, ontworpen om naadloos te integreren in het hoofdwoongedeelte, waardoor het gevoel van ruimte en continuïteit wordt versterkt.
De woningen bieden privéterrassen van 6,36 m², 8,53 m² en 31,75 m², die veelzijdige buitenruimtes creëren – perfect voor een ochtendkoffie, een kleine tuin, een rustig leeshoekje of om te ontspannen terwijl u het hele jaar door geniet van het mediterrane klimaat, met uitzicht op zee en bergen.
Voor maximaal gemak bevat elke woning een garageplaats en een berging.
Met Energielabel A-certificering garanderen deze woningen duurzaamheid en aanzienlijke energiebesparingen.
Als exclusieve meerwaarde is een compleet inrichtings- en stylingproject van het prestigieuze bedrijf Kave Home inbegrepen, zodat u uw nieuwe woning vanaf het begin kunt visualiseren en personaliseren.
Een uitstekende kans om een moderne en efficiënte woning te bezitten – ideaal als hoofdverblijf of als investering met hoog potentieel, strategisch gelegen tussen natuur en de Costa del Sol.
Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan 10% BTW (IVA) en overdrachtsbelasting (AJD) (Wet 5/2021 over overgedragen belastingen), tegen een tarief van 1,2%. Notaris- en kadasterkosten zijn gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989 en RD 1427/1989 respectievelijk). De geschatte kosten variëren tussen €500 en €2.000 voor de notaris en tussen €250 en €1.500 voor de registratie. Administratieve beheerder (Gestoría) (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de honoraria niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (Art. 104 TRLRHL).
De totale geschatte kosten voor de koper zijn indicatief en worden verstrekt overeenkomstig Art. 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
Extra's
Overdekt terras
Tillen
Nabij vervoer
Privé Terras
Berging
Ensuite badkamer
Dubbele beglazing
Bijkeuken
Houten vloeren
Restaurant op locatie
Buurt van een kerk
Optische vezel
Access for people with reduced mobility
Klimaatbeheersing
Koude A/C
Warme A/C
Centrale verwarming
Uitzicht
Zeezicht
Mountain Bekeken
Weids
Ligging
Dicht bij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Stad
Landelijk
Dorp
Bergdorp
Huidige Staat
Nieuwbouw
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Kitchen-Lounge
Beveiliging
Deurbel met intercom
Parkeergelegenheid
ondergrondse parkeergarage
garage
overdekte parkeerplaats
Gemeenschappelijk Parking
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Telefoon
Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Categorie
Nieuwbouw
VvE-bijdrage: €0 / monthly
Afvalstoffenheffing: €0 / annually
Onroerendezaakbelasting (IBI): €0 / annually
Uw adviseur
Meer informatie aanvragen
Interesse? We reageren binnen één werkdag — geen verkoopdruk.
Geen commissie — wij werken voor jou, niet de verkoper
Elke woning persoonlijk beoordeeld vóór presentatie
Juridische en fiscale helderheid vóór je vastlegt
Begin met het Aankoopkompas
Leg je plannen langs vijf criteria voordat je vastlegt — en zie of deze woning echt bij jouw situatie past.